Location de bureau de 1 067 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1177557-0L

A proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing.

Surfaces proposables à l'acquisition sur l'immeuble Cassiopée : Nous consulter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	695	Immédiate	98 m²/an HT HC	52,5 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
RdcB	Bureaux	185	Immédiate	98 m²/an HT HC	69,95 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	95	Immédiate	98 m²/an HT HC	69,95 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	92	Immédiate	98 m²/an HT HC	69,95 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	480 U/an HT HC	20,65 HT/U/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	250 U/an HT HC	12,97 HT/U/an	3/6/9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	480 U/an HT HC	20,65 HT/U/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	250 U/an HT HC	12,97 HT/U/an	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 39,91 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,01 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux partiellement cloisonnés
• Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs
• Sanitaires privatifs
• Contrôle d'accès par interphone et digicode
• Ascenseur
• Parkings extérieurs (1 U/27 m²)
• Parking en sous-sol (1 U/85 m²)
• Toiture refaite en 2020
• Bâtiment Cassiopée : changement du groupe froid en 2024

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: extérieur(s) en sous-sol extérieur(s) en sous-sol