MILEWAY PARKS - OLYMPE
Immeuble
OLYMPEÀ louer, bureaux à Evry-Courcouronnes.
Venez découvrir le Mileway Parks, situé dans la zone d'activités de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes. Ce parc dynamique est composé de sept immeubles modernes, totalisant 34 500 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux. Nous proposons aujourd'hui, au sein de l'immeuble OLYMPE, 3 519 m² de bureaux divisibles à partir de 610 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre entreprise.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de Paris par l'A6 et 50 minutes de la Gare de Lyon via le RER D. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et désormais par le tramway ligne 12, reliant Evry-Courcouronnes à Massy (via 16 stations réparties sur 12 communes de l'Essonne).
Les bâtiments sont sécurisés par un système de vidéosurveillance et un PC de sécurité, garantissant un environnement de travail serein. Les bureaux sont climatisés et seront disponibles après rénovation. Le parc dispose également d'une connexion en fibre optique et d'un parking commun, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Implantez votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible, au coeur d'un pôle économique en plein essor. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 610 | 30 juin 2025 | 160 HT/HC/m²/an | 17,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 2210 | 30 juin 2025 | 160 HT/HC/m²/an | 17,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 699 | 30 juin 2025 | 160 HT/HC/m²/an | 17,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :Autres taxes : 3,6
Prestations :- Le Mileway Parks « Courcouronnes » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
- Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- 2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
- Salle de sport à proximité
- Locaux en excellent état
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
- Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
- 3 ascenseurs avec télésurveillance
- charge au sol : 250 kgs
- Accès PMR
- Patio accessible aménagés
- Surface RDC : 610 m²
- Disponible après rénovation
Parking commun
Lot divisible
Accessibilité:Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Bus 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
RER Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
