Location de bureau de 3 519 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 112746-0L

MILEWAY PARKS - OLYMPE
Immeuble OLYMPE
A louer, immeuble indépendant de bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Au sein du Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord », composé de 7 immeubles totalisant 34 500 m² , nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en excellent état et climatisées.
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéosurveillance.
Services sur le parc ou à proximité : restaurants et salle de sport.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	610		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	2210		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	699		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
• Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
• Gestion technique globale du site
• Accessibilité fibre optique
• 2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
• Salle de sport à proximité
• Locaux en excellent état
• Hauteur libre : 2,70 m
• Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
• Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
• 3 ascenseurs avec télésurveillance
• charge au sol : 250 kgs
• Accès PMR
• Patio accessible aménagés
• Surface RDC : 610 m²

Accessibilité:

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Bus 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
RER Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 31 60