Prestations de qualité
Immeuble
OLYMPEAu pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à Evry-Courcouronnes, Immprove propose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute. Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants. Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours.
Le parc est aisément accessible grâce à plusieurs lignes de bus qui relient la gare RER en moins de 10 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 1330 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 305 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 305 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 699 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 880 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30,2 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,6 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 0.50 euros/HT/m²/an Gestion technique : 4.30 euros/HT/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Parties communes de qualité
- Ascenseur sécurisé
- Sanitaires H/F et PMR en parties communes
- Parking privatif et nominatif sur site
- Prestations de qualité
- Insonorisation
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Courant fort / courant faible
- Open space ou cloisons amovibles selon les lots
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol PVC et/ou moquette
- Issue de secours
- Surface RDC : 610 m²
Accessibilité:Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 416 / 453
Tramway Futur T12 Massy Evry
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
