Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Au sein du Parc de Saint Guenault, aisément accessible par l'autoroute A6, nous vous proposons à la location un bâtiment en construction en R+4 à destination de bureaux et bénéficiant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
Plateaux de bureaux agrémentés de terrasse et balcon.
Divisibilité : Nous consulter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Bureaux | 205,4 | mars 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 704 | mars 2025 | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 382 | Sous option | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1106 | mars 2025 | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1109 | mars 2025 | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1109 | mars 2025 | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 800 U/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | | | 800 U/an HT HC | | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Accueil en rez-de-chaussée
- PC sécurité
- Réfectoire avec cuisine
- Locaux techniques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 205,4 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 60 en sous-sol 34 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
