Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m².
Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 500 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 500 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 2000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Restaurant | 1000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 1000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 3000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36,35 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Parking en extérieur / Sous-sol / couvert
- Hall d'immeuble
- Restaurant inter entreprise
- Fibre optique
- Bureaux en R+2
- Patio central
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Pavé LED
- Sol PVC / Moquette
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
Accessibilité:Bus 401 / 402
Tram T12
RER RER D - Evry / Courcouronnes
Autoroute A6
Route N104, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
