Location de bureau de 928 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 947130-0L

Bureaux de standing face au centre commercial
Immeuble L'EUROPEEN
EVRY-COURCOURONNES (91), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans un immeuble de standing à proximité immédiate du centre ville, avec stationnements en sous-sol et en extérieur.
Situation idéale face au centre commercial EVRY 2.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	464	Immédiate		55 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
MEZ	Bureaux	464	Immédiate		55 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 28 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Stationnement : 350 euros HT / U / an en extérieur, 700 euros HT / U / an en sous-sol. Frais de rédaction : Forfait de 3% H.T. du loyer annuel avec un minimum de 750 euros H.T Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros Garantie supplémentaire demandée si société récente ou création


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
• Gardien sur place
• Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
• Sanitaires en parties communes
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert ou Bureaux cloisonnés
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Moquette, carrelage ou revêtement pvc selon les lots
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45 (selon les lots)
• Surface RDC : 464 m²

Accessibilité:

RER RER D EVRY Centre (à 750m à pied)
Autoroute Autoroute A6
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 600m à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 25 places