Emplacement idéal dans la Zone de l'Europarc
Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 164,21 m², non divisible.
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé au 1er étage (sans ascenseur), offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux. De plus, vous bénéficiez de 7 emplacements de stationnement inclus avec le lot, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 164,21 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 44,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 450 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,5 €/m²/an
Information sur le Bail :. Taxe assurances: 1.38 euros/m²/an HT
Prestations :- Digicode
- Interphone
- Faux plafonds
- P.V.C.
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par climatisation réversible
- Sanitaires communs
Accessibilité:Bus
Metro 8 Pointe du Lac
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
