Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 183 m², non divisible. Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé au 2éme étage offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
De plus, vous bénéficiez de 7 emplacements de stationnement inclus avec le lot, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 183 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 59,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 700 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 700 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,65 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état suivant les lots
- Travaux à prévoir suivant les lots
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Accessibilité:Bus Jean Baptiste Oudry (BUS, BUS-23), Docteur Ramon (BUS-281), Griffons (BUS-117, BUS)
Métro Ligne 8 (Pointe du Lac)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Intérieur simple 5 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
