Location de bureau de 281 m² à Créteil - 94000 Réf : 13030650G-0004L

MÉTRO 8 - CRÉTEIL PRÉFECTURE

Idéalement situés à proximité de la station de métro ligne 8 "Créteil Préfecture", du centre commercial "Créteil Soleil" et à proximité de l'A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 281 m² non divisibles .
Ces bureaux, récemment rénovés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel moderne. De plus, ils disposent d'un point d'eau privatif pour plus de commodité.

Des solutions de stationnement sont également disponibles sur le site, ajoutant une facilité supplémentaire pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien situés et fonctionnels dans la région de Créteil.

Accessibilité:

Bus Bus 281, 172, 217 et 317
Metro Créteil Préfecture - Créteil Université (8)
Autoroute A86, A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	281	Immédiate	140 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	300 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 32 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Double accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Climatisation réversible
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Possibilité de normes E.R.P.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: intérieurs extérieurs