Bâtiment indépendant
Immeuble
IBERISIdéalement positionné au coeur de la Zone Tertiaire de l'EUROPARC à Créteil, à proximité immédiate de la station de métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et des accès autoroutiers A86, Immprove vous propose en exclusivité une location unique : un ensemble immobilier de 5 492 m² (non divisible), harmonieusement composé de bureaux et d'espaces de stockage indépendants.
Les bureaux, répartis sur trois niveaux, sont soigneusement aménagés, climatisés et cloisonnés, offrant une diversité d'espaces de travail, une salle de réunion, ainsi qu'un espace convivial donnant accès à une terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle complète cet ensemble fonctionnel.
De plus, plusieurs solutions de stationnement privatif sont disponibles au sous-sol de l'édifice et en extérieur, assurant une accessibilité pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Cette offre exclusive représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise à la recherche d'un environnement professionnel alliant praticité, confort et fonctionnalité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 196 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 32,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1188,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 766 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1704,1 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 818 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 818,3 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 800 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :Taxes bureaux et TEOM incluses dans la Taxe foncière
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cafétéria
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1954,8 m²
Accessibilité:Métro Métro Ligne 8 station Pointe du Lac
Autoroute Autoroute A86 - N6 - N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
