Au sein d'un parc d'activités tertiaire à Créteil, à proximité de la station « Pointe du Lac » de la Ligne 8 du métro, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et de stockage léger en rez-de-chaussée.
Ces espaces, d'une superficie totale d'environ 605 m², sont divisibles à partir de 234 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès pratique avec une double porte en rez-de-chaussée, facilitant la livraison de petits matériels.
Des solutions de stationnement sont également disponibles sur le site, garantissant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux et de solutions de stockage léger dans un emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace qui répondra parfaitement à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 85,7 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 285 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 01 | Bureaux | 370,7 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 90,3 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 144,5 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 04 | Bureaux | 234,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 500 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Prestations :- Immeuble moderne
- Double accès
- Interphone
- Accueil
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Local technique
- Kitchenette
- Double sanitaires privatifs
- Surface RDC : 176 m²
Accessibilité:Bus
Métro Ligne 8 : Pointe du Lac
Autoroute A86
Route N406 / D1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
