Location de bureau de 673 m² à Créteil - 94000 Réf : 13244770G-0001L

Idéalement situé à proximité immédiate du Métro ligne 8 - Créteil Préfecture et des axes N6 / A86, EVOLIS vous propose à la location
673 m² environ de bureaux divisibles à partir de 76 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+7	Bureaux	251	Immédiate	160 m²/an HT HC	57,5 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+7	Bureaux	112	Immédiate	160 m²/an HT HC	57,5 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	93	31 mars 2025	160 m²/an HT HC	57 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	76	31 mars 2025	160 m²/an HT HC	57 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ENTR	Archives	215	Immédiate	100 m²/an HT HC	57 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ENTR	Bureaux	141,15	Nous consulter	160 m²/an HT HC	57 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ENTR	Archives	114,15	Immédiate	100 m²/an HT HC	57 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 24,38 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,4 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 000 euros HT HC /unité/an


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble moderne
• Ascenseur
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Faux planchers techniques
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Bus 281
Metro Créteil Préfecture (8)
Autoroute A86/N6
Route Départementale D1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr