Bureaux à louer à Créteil, immeuble Le Pascal
Immeuble
LE PASCALNous vous proposons à la location des bureaux à usage professionnel dans l'immeuble moderne Le Pascal, situé au pied de la ligne 8 du métro, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes.
Ces surfaces classées ERP bénéficient de prestations techniques de qualité, telles que faux-plancher, chauffage urbain et climatisation, répondant aux normes actuelles.
L'immeuble, bien desservi par les transports en commun, est situé face au Centre Commercial Créteil Soleil, offrant ainsi un cadre de travail agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En bordure de l'A86, il bénéficie également d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels.
Un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité pour vos collaborateurs.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 251 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 112 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Entresol | Bureaux | 215 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Entresol | Bureaux | 141 | Immédiate | | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Entresol | Bureaux | 141 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 119 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 650 | |
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,28 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,87 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Chauffage urbain
- Ascenseur
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Bureaux en état d'usage
- 537 m² classés ERP
- Air rafraichi
- Faux-plancher
- 3 parkings / 100 m² pris à bail
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Créteil-Préfecture (ligne 8) au pied de l'immeuble
Bus Ligne 281
Accès routier A86 par la D1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 266
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 33
kgeqCO2/m²/an
