Immeuble
@WORKAu sein du projet AT WORK datant de 2023, Immprove vous propose une surface de bureaux de 249.73 m² au R+3 dont 40.95 m² actuellement sous-loué. Profitez d'une situation géographique stratégique en plein coeur de la Techlid à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (arrêt de bus 10 et 89).
Vous bénéficierez de diverses prestations au sein de cet immeuble offrant à vos collaborateurs une qualité de vie professionnelle : terrasses filantes, belle luminosité naturelle, accessibilité PMR.
9 places de parkings dont 1 borne électrique sont attribuées à ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 208,78 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 41,11 m²/an HT | Bail de Sous-Location
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 500 place/an HT HC | | Bail de Sous-Location
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Locaux lumineux
- Terrasse
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Alarme
Accessibilité:Autoroute Accès Autoroute M6 M7
Route Sur la commune de Dardilly, à proximité de la Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Perrache (16 min)
Métro ligne D, Gare de Vaise
Bus Lignes de Bus TCL : 6 89 Ge4 , arrêt Le Paisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
