Location de bureau de 753 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1109055-0L

BUREAUX - A LOUER - DARDILLY - 753 m² à partir de 111 m²
Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux dans un programme tertiaire neuf situé sur la commune de Dardilly. Vous bénéficierez d'un accès routier efficace via l'A6 et d'un très bon ratio de stationnement. De belles terrasses agrémentent les lots du dernier étage (bâtiment B).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	224	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	135,1	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	130,9	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	151,3	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	111,7	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	500 HT/Unité/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Bâtiment classé ERP 5
• Certification BREEAM Very Good
• Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur
• Faux plafond, éclairage LED
• Plinthes techniques périphériques
• Stores extérieurs motorisés
• Sanitaires en parties communes
• Ventilation double flux
• Fibre optique
• Ascenseur
• Ratio parking 1 place pour 30m² loués
• Grande terrasse sur le bâtiment B

Accessibilité:

Route Accès autoroute M6/M7 A6
Bus Moulin Berger (6, 10, 89, 89D)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 25 places