Location de bureau de 300 m² à Écully - 69130 Réf : 135382-0L

Bureaux à louer dans un immeuble indépendant aux belles prestations au coeur de la Techlid.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	300	Immédiate	145 m²/an HT HC	35,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 10,33 €/HT/m²/an base 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges incluant charges courantes immeuble, chauffage


Prestations :

• Immeuble code du travail
• BBC rénovation et RT
• Label HPE et Greenlight
• Entrée indépendante
• 100% des bureaux en 1er jour
• Chauffage et climatisation par PAC
• Ventilo-convecteurs en faux plafond
• 4 tubes
• CTA double flux
• Faux plafond avec luminaires basse luminance encastrés
• Dalle moquette
• Immeuble fibré
• Accès PMR
• Ascenseur
• Digicodes et vidéophones
• Ratio parking extérieur 1/33m²
• 3 places incluses dans le loyer
• Possibilité de 5 places de parking en sus (500 euros/HT/HC/U/an)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 à proximité immédiate
Route Boulevard périphérique Nord
Route Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus 89 - 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Parkings ext.nota parking ICI TODO