Location de bureau de 899 m² à Écully - 69130 Réf : 13491610G-0001L

BONNE VISIBILITE
Immeuble ROND POINT D'ECULLY
Ecully, dans un immeuble de standing en bordure de l'autoroute A6, offrant une bonne visibilité, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 354 m² repartis sur 3 niveaux.

Bureaux lumineux et traversant pour le R+1.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	469	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	33,2 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+3	Bureaux	215	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	33,2 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+3	Bureaux	215	15 mai 2025	125 m²/an HT HC	33,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/U/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Assurance immeuble : 0,66 euros HT/m²/an


Prestations :

• Locaux lumineux et traversant.
• Bureaux cloisonnés / open Space
• Parties communes bien entretenues
• Luminaires faux plafond
• Sol : moquette
• Faux plancher
• Chauffage réversible / Climatisation neuve
• Baie de Brassage
• Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
• Sanitaires communs et privatifs
• Douche
• Ascenseur
• Contrôle d'accès : interphone

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'autoroute A6, sortie Ecully / Centre commercial Carrefour Ecully
Bus Bus : lignes C6, 19 et 89, arrêt Vianney

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr