VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER LE VAL D'ECULLY
Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires proche des commodités.
Caractéristiques du Programme :
- Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
- Terrasse commune : pour le confort des collaborateurs.
Avantages :
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
division à étudier
bail de courte durée à étudier
25 places de parking en sous-sol et 11 emplacements en extérieur
| etage - lot | type | surface | loyer annuel ht.hc | parkings |
| r+2 - lot a - divisible | bureaux | 772 m² (divisible à partir de 177 m²) | 114 160 € | 18 int. |
| r+1 - lot a | bureaux | 140 m² | 22 733 € | 7 int. |
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| total disponible | | 912 m² | 136 893 € | 25 places |
2,70 m de hauteur libre sous faux plafonds acoustiques
Stores intérieurs et brise soleil
Ouvrants en façade
Terrasse accessible
Câblage courant fort/faible, plinthes périphériques
Climatisation réversible chaud / froid par cassettes en faux plafonds
Ascenseur
Bail dérogatoire possible
Division à étudier
Loyer annuel : 118560 € HTHC
Charges annuelles : 46484.64 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19152 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
M6 à proximité
Boulevard périphérique Nord à proximité
Gare : Ecully - La Demi Lune (TER) à 9 min à pied qui relie la gare de Gorge de Loup.
Métro : Ligne D - Station Gorge de Loup
