Location de bureau de 287 m² à Eybens - 38320 Réf : 1194048-0L

BUREAUX A LOUER EYBENS PARC ROLAND GARROS 287M² 1ER ETAGE AVEC PARKING
Immeuble Bâtiment H
Au coeur de la zone tertiaire Mini Parc, à Eybens, proche de la commune de Grenoble, dans un bâtiment indépendant en R+1, Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 120 m² et 167 m².

Accessible facilement en transports en commun et également en voiture grâce à la proximité de la rocade sud. Des places de parking sont comprises dans la location.

Le centre commercial Grand Place se trouve à proximité avec de nombreux commerces et de restaurants.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	167	Immédiate	105,39 HT/HC/m²/an	33,16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	33,16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5834 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Au sein du Miniparc ALPES CONGRES, parc à vocation tertiaire.
• La surface de 120 m² est composée de :
• 2 bureaux
• 1 open-space
• 1 pièce de stockage ou salle serveur
• Le sol est en moquette et les cloisons sont modulaires.
• La surface de 167 m² est composée de:
• 1 grande salle de réunion surélevée
• 1 open-space
• 1 bureau
• 1 salle serveur
• Le sol est en revêtement souple imitation parquet et les cloisons sont modulaires.
• 11 emplacements de parking inclus: n°324 à 330 et 357 à 360
• Le bâtiment est raccordé à la fibre.
• Les surfaces sont dotées d'une climatisation réversible et de stores roulants.
• Diagnostics en cours

Accessibilité:

Route Rocade Sud à proximité immédiate
Bus Lignes 12, 65, 67, C3, C6
Tram Ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr