Bureaux prêts à l'emploi aux portes de Caen Ensemble immobilier moderne et stratégique, idéalement situé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne et aux portes de Caen.
* Espaces disponibles au 2e étage avec ascenseur - Surface totale : 310 m²
Deux plateaux aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel :
Premier plateau :
espace d'accueil, 2 bureaux individuels, 2 bureaux doubles, espace d'archives, salle de pause équipée.
Second plateau :
Dégagement central desservant un grand bureau de direction, bureau individuel, bureau double, salle de sport avec douche, sanitaire et une grande salle de réunion.
Balcon accessible depuis les plateaux
Stationnement & Accessibilité : 5 places privatives en sous-sol + parkings communs aériens
Sanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palier
Visibilité & praticité : stationnement public gratuit au pied de l'immeuble.
Loyer trimestriel : 18 000 € HT HC
Provision de charges trimestrielles : 2 350€ HT (chauffage compris)
Taxe foncière à charge preneur : 8 894 € (avis 2024)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot 1 | 110m² m² | | | |
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| Lot 2 | 210m² m² | | | |
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Aspects financiers :Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 8894 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
