Bureaux à GENAY - A VENDRE OU A LOUER - 1355 m² divisibles à partir de 100 m² à 200 m²
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2868 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment rénové à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1 355 m² dont 658 m² au RDC et 697 m² au R+1.
Divisible en plateau de bureaux à partir de 100 à 200 m² environ, adaptables selon les besoins des utilisateurs.
Cet ensemble immobilier bénéficie de 43 emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Bureaux - Genay (69730) - 1355 m² divisibles à partir de 100 m² à 200 m²
Accessibilité:Excellente accessibilité routière, à 20 km de Lyon et à 16 km de Villefranche-sur-Saône
Route Accès direct aux grands axes : à 3 min (2 km) de l'A46 et à 10 min de l'A6 (12 km)
SNCF Gare TER d'Albigny Neuville (à 3 km)
Bus Bus TCL ligne 43 à proximité immédiate (direction Gare de Vaise à 1 km)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 330 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Bureaux | 327 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule R+1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Bureaux | 181 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule R+1 | Bureaux | 181 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 162 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule RDC | Bureaux | 162 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Bureaux | 147 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule R+1 | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 128 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Bureaux | 23 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule R+1 | Bureaux | 23 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 20 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Bureaux | 19 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule R+1 | Bureaux | 19 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 18 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule RDC | Bureaux | 18 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Terrain clos et sécurisé de 2868 m²
- 43 places de parking dont 2 PMR
- Construction : 2007 et extension en 2016
- Accès : Portail motorisé accès parking et portail piéton
- Aménagements :
- Bureaux individuels et petits opens spaces non aménagés (sauf placards intégrés présents dans les bureaux)
- Sanitaires avec douche PMR en RDC
- Cuisine & espace lunch en RDC accessibles à
- tous avec terrasse aménagée extérieure
- Espace accueil invités aménagé
- Climatisation : En faux-plafonds dans tous les espaces privatifs (PAC et cassettes neuves dans la partie de 2007)
- Travaux réalisés en 2023/2024 :
- Climatisation : neuve dans la partie de 2007 et entretenue dans la partie de 2016
- Espaces verts, portail, clôtures
- Reprise de l'enrobé des parkings et voies de circulation
- Clôture du site
- Réfection de l'étanchéité en toitures terrasses
- Rénovation des sanitaires et création douche PMR
- Rafraîchissement des bureaux (peintures, moquette, faux-plafond) - en cours
- Rafraichissement de la cuisine - en cours
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext. 9 Parkings ext. 5 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 4 Parkings ext. 9 Parkings ext. 6 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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