Idéalement situé au coeur d'un parc industriel dynamique bâti dans le nord de Lyon, sur la commune de Genay, nous vous proposons à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée et premier étage d'un bâtiment.
Ce cadre professionnel est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement diversifié et stimulant, regroupant diverses activités industrielles et artisanales.
Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 577 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 96 | 1er novembre 2024 | 110,43 HT/HC/m²/an | 2600 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 69,88 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 69 | Immédiate | 144,12 HT/HC/m²/an | 2180 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TF LOT 20.9+20.10 : 510,00 euros/an base 2022 TF LOT 12 HJK : 1 260,00 euros/an base 2022 TF LOT 12 ABC : 1 094,00 euros/an base 2022
Prestations :- Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m
- 1 porte sectionnelle
- 1 porte vitrée
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- 2 mezzanines
- Chauffage et climatisation réversible
- Parc sécurisé et clôturé avec un portail
- Digicode
- Stationnements
- Provision pour charges communes générales/copropriété et eau appelée en même temps que le loyer/régularisation en fin d'année civile
- Surface RDC : 176 m²
Accessibilité:Accès routier : A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
