Location de bureau de 10 842 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 13591660G-0001L

Situé dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate du RER C "Gare Les Grésillons", IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles. Ce site est parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant un accès gros porteur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos opérations logistiques et bureaux. Profitez de cette opportunité stratégique pour implanter vos activités dans un environnement dynamique et bien desservi.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2142	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	466	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2608	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	502				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	128				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LELLO	Activités	630	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	313				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	101				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule JADE	Activités	414	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	284				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	84				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule DURUS	Activités	368	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	128	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	787				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	230			28 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1017	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	787				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	226			28 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule COFIDA	Activités	1013	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	787				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	226			28 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule TEREVA	Activités	1013	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	783				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	226			28 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1009	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	356				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	35			28 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	180			28 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	571	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	427	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	572	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	345	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	153	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	417				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	157				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	574	Immédiate	165 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT TEOM INCLUSE
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an . Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Interphone
• Site clos
• Chauffage immeuble gaz
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique
• Moquette / Faux plafond
• Climatisation
• Surface RDC : 7721 m²

Accessibilité:

Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr