Location de bureau de 550 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 128197-0L

Bureaux à louer à Gennevilliers, dans un bâtiment entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les plateaux de bureaux disponibles à la location donnent sur un patio privatif, arboré.
Les espaces de bureaux à louer sont lumineux et équipés pour optimiser toute configuration d'aménagement.
Les plateaux de bureaux sont climatisés et offrent un excellent capacitaire.
Les postes de travail profitent d'une abondante lumière naturelle, avec une forte présence en premier jour, les espaces centraux, grâce au faux-plafond, sont équipés de LED Basse Consommation.
L'offre de bureaux à louer est complétée par la possibilité de louer en rez-de-chaussée des espaces d'activités de 4 mètres de hauteur sous-plafond, permettant tant de répondre à un besoin de votre entreprise que d'être transformé en espace de convivialité pour vos salariés.
Les espaces d'activités sont dotés de 2 accès livraison possibles : pour petit et gros porteur.
L'implantation de ces bureaux en bordure d'A86, et à toute proximité du Tramway T1 et du RERC permettent d'aisément rayonner sur les centres d'affaires proches.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	550		160 HT/HC/m²/an	24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			1000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 11,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Prestations :

• Ensemble immobilier datant de 1992 entièrement rénové
• Gardiennage
• 1 ascenseur (630 kg)
• Fibre optique
• Bâtiment entièrement rénové
• Patio central arboré
• Très bon capacitaire
• Sanitaires PMR
• Climatisation
• Plateaux équipés de LED basse consommation
• Groupe froid neuf
• HSP bureaux : 2,5 mètres
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Asnières-Gennevilliers Les Courtilles (ligne 13) accessible via le tramway et les bus
RER Gennevilliers (RER C) à 500 m
Tram St-Denis/Gennevilliers (Tram 1) à 500 m (avec accès au métro ligne 13)
Bus Lignes 138-166-340 à 90 m
Autoroute A86 à 300 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parking(s) extérieur(s) 28 Parking(s) intérieur(s)