Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 2 194 m² divisibles à partir de 599 m². L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 831 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 599 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 764 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 2400 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,92 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne avec labellisation HQE
- Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
- RIE / Cafétéria entierement rénovée
- Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
- PC Sécurité / gardiennage 24h/24
- Monte-charge et accès livraison
- Accessibilité PMR
- RDC + 1ER + 3EME :
- Faux plafond
- Faux plancher
- Climatisation
- Plateaux : profondeur de 12-18 m
- Hauteur libre de 2,70 m
- Gestion technique centralisée
- 2EME + 4EME :
- Hall d'accueil rénové en 2019
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Climatisation
- Fenêtres châssis ouvrants
- Terrasse au 4ème étage
- Grands plateaux avec une HSP libre
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Groupe électrogène et onduleur
- Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an
- Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
- Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
Accessibilité:RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
