Location de bureau de 819 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 22733-0L

Locaux de 819 m² - Mixte activités/bureaux
Nous vous proposons des surfaces de bureaux et d'activités à proximité de la gare des Grésillons
Locaux d'activités et bureaux à louer - Gennevilliers, proche gare Les Grésillons

Cushman & Wakefield vous propose à la location 819 m² non divisibles de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un Parc d'Activités existant, clos et sécurisé, situé à proximité immédiate de la gare "Les Grésillons" à Gennevilliers (RER C). Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 km de Paris et à 19,2 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, avec un accès facile à l'autoroute A86 et aux départementales D7 et D9. Parfaitement adapté pour des activités nécessitant des bureaux et des espaces fonctionnels, cet espace offre une solution complète pour vos besoins professionnels.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	410		147 HT/HC/m²/an	22,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	409		147 HT/HC/m²/an	22,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 9,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parkings : 1,1 euros


Prestations :

• Immeuble indépendant et sécurisé
• Accès : gros porteurs et moyens porteurs
• Deux grandes portes de plain-pied
• Grande aire de manoeuvre
• Moquette
• Faux plafond
• Eclairage LED
• Chauffage par convecteurs électriques
• Goulottes périphériques
• 8 places de parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 410 m²

Accessibilité:

RER Les Grésillons (RER C)
Bus Lignes 137-166-177
Accès routier Porte de Saint-Ouen
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr