Locaux neufs à la location à Holtzheim proches de Strasbourg ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment neuf de 1 007 m², tourné vers l'environnement et certifié BREEAM.Caractéristiques du bâtiment :Certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) : un standard international pour l'évaluation environnementale des bâtiments.Locaux disponibles aux RDC, 1er et 2ème étages.Localisation :Situé au sein du Parc d'activités Joffre dans la zone d'activités d'Holtzheim.Zone facilement accessible via Wolfisheim, Oberhausbergen, et l'autoroute A35.Proximité de la future VLIO (Voie de Liaison Inter-Quartiers Ouest).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plinthes compartimentées pour passage des courants faibles et forts
Bus 43 et 209 à 4 minutes à pied
La ligne du Tramway B à 10 minutes à pied
La zone est desservie par de nombreux accès routiers via Wolfisheim et Oberhausbergen ainsi que par l'autoroute A35
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Ascenseur
Bureaux :
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Locaux en Code du Travail
Mur en Toile de Verre Peinte
Parking Extérieur
Sanitaire en Parties Communes
Loyer annuel : 88879 € HTHC
Charges annuelles : 18585 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface en m2 | loyer annuel en €/ht/hc | parking |
| woody parc - lot 1 | rdc | 90.70m² | 15 183 | 4 |
| woody parc - lot 2 | rdc | 76.10m² | 12 739 | 3 |
| woody parc - lot 3 | r1 | 196.80m² | 32 951 | 5 |
| woody parc - lot 4 | r1 | 167.30m² | 28 006 | 5 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
