Ensemble immobilier ayant fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux situé à Illkirch-Graffenstaden dans Le secteur de la rue de l''Industrie qui offre un cadre attractif et stratégique pour les entreprises. Situé au coeur de l''Eurométropole de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d''un accès optimal grce à sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (tram et bus) et l''autoroute A35. La zone accueille une diversité de services et d''entreprises dynamiques, notamment dans les domaines de la technologie, de l''innovation et des services aux entreprises.
Les commodités environnantes incluent des restaurants, des espaces verts, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le secteur est également renforcé par la présence de zones économiques majeures, telles que le parc d'innovation d'Illkirch, qui attirent des entreprises de renommée nationale et internationale.
Cet environnement professionnel, moderne et bien desservi constitue un atout majeur pour la commercialisation de votre immeuble de bureaux, offrant aux futurs occupants un cadre de travail optimal et stimulant.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Les équipes de Cushman & Wakefield Strasbourg sont à votre disposition pour organiser une visite de ces bureaux à louer, ou à vendre.
Partie bureaux en RDC
. Murs peints
. Sol moquette
. Faux plafond avec luminaires led encastrés
. Double vitrage
. Chauffage central fioul
. Climatisation par cassettes enplafnd
. Sanitaires privatifs
Locaux cloisonnés en cloisons modulaires vitrées sur allège - 11 bureaux- 1espace reproduction - 1 kitchenette
Rez-de-Jardin :
Brut de béton avec baies vitrées sur une partie - Solde des surfaces à destination d'archives et un local techique
A 35 sortie Illkirch-nord
Tram : ligne A
Bus : ligne 27
Bâtiment économe 190
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 28
kgeqCO2/m²/an
