LOCATION DE BUREAUX - STRASBOURG PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - EUCLIDE - REF. OLBUR2111342 A LOUER : bureaux d'une surface d'environ 630 m² se composant de 4 lots d'une surface allant de 140 m² à 160 m² environ, situés au RDC et 1er étage d'un bel immeuble toute suite à l'entrée du Parc d'Innovation à Illkirch. Accessibles par les transports en commun, PMR, proche des axes autoroutières, les locaux sont en bon état et disposent de la climatisation. Nombreuses places de parking.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 63 - Arrêt Pôle API |
| Tramway | Ligne A et E à proximité |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc d'Innovation |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Dans l'Immeuble de BUREAUX situé à l'entrée du PARC D'INNOVATION à STRASBOURG, nous vous proposons au RDC et au 1er étage accessible par un ASCENSEUR, au sein cet immeuble indépendant, plusieurs lots de BUREAUX totalisant une surface de 630 m² environ, disponibles à la LOCATION.
Les BUREAUX sont cloisonnés, climatisatés, aménagés avec moquette en dalles, de plafonds en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés. Les BUREAUX de 100 m² environ est aménagé en un grand open-space avec des PLACARDS.
Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares.
Le Parc d'Innovation (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est
- rélié à l' AUTOROUTE (A35 / A4) et
- desservi par le TRAM ligne A et E
- et le BUS Ligne 63.
L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE et d'environ 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace ( International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT supérieur scientifique, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’INNOVATION et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences .
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
