Location de bureau de 2 468 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 161514-0L

O12
Immeuble O12 (EX ISSY 2)
Cushman & Wakefield vous présente l'immeuble O12, réhabilité en 2022 situé aux portes de Paris.
L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié aux utilisateurs. Vous y trouverez un espace de restauration alternative Pop Chef, ouvert tout au long de la journée et donnant sur un magnifique jardin arboré et accessible.
Trois salles de réunions mutualisées sont également à disposition, se réunissant au besoin en un grand espace collaboratif.
Les visiteurs bénéficieront d'un accueil dynamique ainsi que d'un lobby convivial et chaleureux.
Les 2 derniers niveaux de 1 235 m² disponibles sont divisibles à partir de 550 m².
Ils sont traversants et se composent de grands ouvrants, ce qui offre une excellente luminosité.
Venez découvrir vos futurs locaux à Porte de Versailles accessibles en métro depuis la ligne 8, la ligne 12 ou encore le tram T2.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	1233,7		450 HT/HC/m²/an	75 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	1234,6		450 HT/HC/m²/an	75 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1700 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 44,79 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27,55 €/m²/an

Information sur le Bail :

Accueil et gestion des salles de réunion inclus dans le montant des charges Restauration foodles : 8 euros/HT/m²


Prestations :

• Immeuble réhabilité en 2021
• Visibilité périphérique
• Architecte rénovation : Juliette Adam
• Code du travail
• Capacitaire immeuble : 805 personnes
• Climatisation réversible
• HSP : 2,60m
• Faux plancher technique
• Faux plafond
• Eclairage LED
• Grands plateaux lumineux
• Jardin arboré et accessible
• Lobby avec lounge et billard
• 3 salles de réunion mutualisées aménageables en 1 grand espace
• Work café accessible tout au long de la journée
• Restauration alternative opérée par Pop Chef
• Terrain de pétanque
• Vestiaire et douche
• Plateaux rénovés
• Locaux traversants
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Métro Porte de Versailles (ligne 12)
Tram Porte d'Issy (T2)
Tram Desnouettes (T3a)
Bus Lignes 39-169-80
velib Ernest Renan-Parc des expositions
Autoroute Autoroute : périphérique Porte de Sèvres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 49 places