Immeuble aux pieds des transports, extrêmement visible et idéalement situé.
Immeuble
AXE SEINECushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing, au pied du RER C Issy Val de Seine et du tramway T2.
L'Axe Seine bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre des plateaux lumineux, équipés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements. Certaines surfaces sont déjà aménagées, permettant une installation rapide et optimisée.
L'immeuble dispose de halls d'accueil, d'un restaurant inter-entreprises (RIE) ainsi que de parkings sécurisés en sous-sol.
Très visible et parfaitement connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 466,8 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 39,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1500 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges générales d'exploitation 2024 : 39.8 euros HT/m²/an Charges travaux d'entretien courant 2024 : 12,20 eurosHT/m²/an Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement (TASS) 2024 : 51,20 euros HT/m²/an Primes d'assurance 2024 : 0,75 euros HT/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne en R+6
- RIE et cafétéria récemment rénovés
- Hall d'accueil
- Cour commune
- 2 ascenseurs
- Duplex d'ascenseurs
- Monte-charge
- Gestionnaire de site
- Accès PMR
- QP des parties communes incluses dans les surfaces
- Locaux climatisés
Accessibilité:Bus Lignes 126-189-290-323-394
Tram Issy Val de Seine (T2)
RER Issy Val De Seine (Rer C)
Autoroute A13-A10-A6-Quai De Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
