PETITE SURFACE DE BUREAU DANS UN BEL IMMEUBLE
IMMPROVE, vous propose à la location à Ivry-sur-Seine, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire standing, à proximité immédiate du métro Ligne 7 "Marie-Curie" et de l'arrêt du Tramway T9 "Hoche". Certains bureaux sont rénovés et d'autres en bon état, offrent un cadre de travail agréable et sécurisé avec un accès badges/interphones et un régisseur. Cet immeuble vous procure la possibilité de vous étendre ou réduire vos surfaces en fonction de vos projets immobiliers. Certains bureaux peuvent bénéficier de la certification ERP 5 sous réserve d'une étude en mairie. Des parkings extérieurs et en sous-sols sont disponibles. Une opportunité idéale pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 25 | Immédiate | 136 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Réserve | 8 | Immédiate | 137,5 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 97 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U /an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 700 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :. Charges climatisation bureaux 5e : 15 euros/m² HT
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Façade mur rideau
- Chauffage urbain
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY 9)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
