Bureaux à Jouy-en-Josas (704 m² divisibles à partir de 199 m²)
Immeuble
LE CLOS DE LA MARENous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 704 m², divisibles à partir de 199 m², situés à Jouy-en-Josas.
Ces espaces bénéficient d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
L'immeuble, situé dans un cadre dynamique, offre des prestations de qualité, avec des équipements répondant aux besoins actuels des entreprises.
Il est également facilement accessible par les transports en commun et les principaux axes routiers, permettant à vos collaborateurs de se rendre facilement sur site.
Idéalement placé, cet espace est parfait pour accueillir des entreprises de toutes tailles, de la petite structure à l'équipe plus importante.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 505 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,78 €/m²/an
Information sur le Bail :- Lot 325N1116 de 199 m² o TB 2022 : 1539,29 euros HT o ASSURANCES 2022 : 86,56 euros HT o Charges 2022 : 8 131,77 euros HT o TF 2022 : 3 132,81 euros HT - Lot 325N1118 de 505 m² o TB 2022 : 3906,25 euros HT o ASSURANCES 2022 : 219,65 euros HT o Charges 2022 : 20 634,65 euros HT o TF 2022 : 7 949,51 euros HT
Prestations :- Dans un parc arboré comprenant trois immeubles R+1 construits en 1980, bâtiments construits autour d'un bassin.
- Site sécurisé par portail électrique
- Contrôle d'accès extérieur
- Crèche inter-entreprises
- Espaces verts soignés
- Plateau divisible en 2 lots
- Plateau partiellement cloisonné
- Chauffage par convecteurs électriques
- Hall d'entrée
- Sanitaires communs
Accessibilité:RER Jouy-en-Josas (RER C)
Bus Ligne E - Chaville (Bus - SNCF)
Bus Versailles Chantiers (Bus- SNCF)
Accès routier Accès direct A86, A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
