LE SPOT - Bureaux neufs à louer ou à vendre
Immeuble
LE SPOTCushman & Wakeflield vous propose des bureaux à la location ou à la vente dans le nouveau complexe de loisirs LE SPOT à La Ciotat (13600).
LE SPOT implanté sur 1,5 hectare avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking en sous-sol est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air.
Cet ensemble accueille les enseignes suivantes : le cinéma multiplexe CGR, les restaurants Limone, Pitaya, Kook, QO Sushi, Tribeca Beefhouse ainsi que la chocolaterie artisanale Fabre, Casa Gusto et Basic Fit.
Les hôtels Moxy La Ciotat***, B2B, l'Appart'hôtel Bloom*** sont également présents sur place.
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des plateaux de bureaux en open space.
Les locaux sont situés 756 avenue Emile Bodin 13600 La Ciotat.
Nous nous tenons à votre disposition pour visiter ces nouveaux locaux professionnels à louer ou à vendre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 253,37 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 94,37 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 266,3 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 253,37 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 201,66 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 159 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 107,29 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 94,37 | | 188 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 350,95 | | 169,97 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 190,71 | | 169,08 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 167,81 | | 190 HT/HC/m²/an | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Places de stationnement utilisable à 1200 euros HT HC/unité/an
Prestations :- Proche Centre Commercial Carrefour
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces, salle de sport, etc)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 Marseille / Toulon)
- Nombreuses lignes de bus et cars
- Livré brut de béton / fluides en attente
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Ciotabus lignes 10, 21, 50 et 52 arrêt «Bodin»
Bus LeCar lignes 69 (Aubagne), 78 ( Marseille, Cassis) et 79 (Marseille) arrêt "Deruy"
SNCF Gare TER de la Ciotat à 6 min.
Autoroute A50 à 3 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 45 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
