ESPACE MISTRAL
EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT (13)
Bureaux à vendre et/ou à louer dans un immeuble neuf de bon standing, au coeur du parc de bureaux le plus prestigieux de La Ciotat 13600. Ce bâtiment est le quatrième d'un programme à l'architecture moderne qui s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant.
Situé dans la Zone Athélia IV, avec vue sur la mer, dans un environnement calme et agréable, ces bureaux spacieux proposés à la vente ou à la location offrent de nombreuses prestations.
Au pied de l'Autoroute A50 et proche des commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 0 | Bureaux | 478 | | 190 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes
- A 5 minutes du centre-ville
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- Immeuble neuf à l'architecture contemporaine
- Accès indépendant pour chaque lot
- Bureaux spacieux
- Jardins paysagés
- Prestations de qualité
- 16 places de parking à extérieur dont 2 PMR
- Sol livré brut de béton (à la charge du Preneur)
- Surface RDC : 478 m²
Accessibilité:Bus Ciotatbus lignes 51, 52 et 100
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
