Location de bureau de 478 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 160344-0L

ESPACE MISTRAL
EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT (13)

Bureaux à vendre et/ou à louer dans un immeuble neuf de bon standing, au coeur du parc de bureaux le plus prestigieux de La Ciotat 13600. Ce bâtiment est le quatrième d'un programme à l'architecture moderne qui s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant.

Situé dans la Zone Athélia IV, avec vue sur la mer, dans un environnement calme et agréable, ces bureaux spacieux proposés à la vente ou à la location offrent de nombreuses prestations.

Au pied de l'Autoroute A50 et proche des commodités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
0	Bureaux	478		190 HT/HC/m²/an	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes
• A 5 minutes du centre-ville
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
• Immeuble neuf à l'architecture contemporaine
• Accès indépendant pour chaque lot
• Bureaux spacieux
• Jardins paysagés
• Prestations de qualité
• 16 places de parking à extérieur dont 2 PMR
• Sol livré brut de béton (à la charge du Preneur)
• Surface RDC : 478 m²

Accessibilité:

Bus Ciotatbus lignes 51, 52 et 100
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr