Location de bureau de 237 m² à Labège - 31670 Réf : 51762-0L

Bureaux à louer dans un programme récent et de qualité en bordure du lac, dans le Parc Tertaire de LABEGE.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	236,86	Janvier 2025	127 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble avec ascenseur.
• Parties communes entièrement rénovées. Nouveaux espaces collaboratifs et serviciels.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système double flux).
• Sanitaires privatifs
• Point d'eau
• Cloisonné partiellement
• Luminaires en faux plafond.
• Moquettes neuves
• Faux plafonds neufs
• Peinture neuve
• Prestations : Fibre optique, Câblage RJ45.
• Douche accessible en parties communes à l'étage.
• 11 Emplacements de voitures privatifs dans le parking en silo . ,
• Certification : BREEAM In Use .
• Surface RDC : 236,86 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr