PROCHAINEMENT à LAXOU - BUREAUX NEUFS A LOUER réf OLBUR2318727 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce futur b-timent tertiaire à construire de + de 4000 m², à NANCY-LAXOU sur un axe passant, à l'entrée ouest de la ville. D'une architecture singulière, vous serez séduits par ses grandes baies vitrées, ses loggias et sa grande terrasse végétalisée au dernier niveau. Idéal pour le bien-être de vos collaborateurs, le projet prévoit également de nombreux emplacements de stationnement (110 au total). Rare ; grands plateaux de + de 1100 m² d'un seul tenant.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | classification code du travail / possible ERP |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | clos et sécurisé |
| Immeuble indépendant | de bureaux en R+4 |
| Source chauffage | Electrique |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts prêt àêtrecloisonné |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Dalles LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
BUREAUX NEUFS - A LOUER - 4000 M² - 54520 LAXOU
Caractéristiques
- Immeuble neuf
- Site clos et sécurisé
- Parking privatif avec des bornes de recharges pour véhicules éléctriques
- Parking vélos
- Toiture végéralisée
- Bureaux prêts à être cloisonnés
- Terrasse en R+4 et loggia à chaque niveau
- Accès PMR
- Possible ERP
- RE 2020
Autre particularité de ce projet : ses plateaux de quasiment 1200 m² chacun sur 3 niveaux ! Le permis de construire est obtenu, la livraison est prévu 18 mois après accord.
Accessibilité
- Autoroutes A31 & A33
- Gare SNCF de Nancy : 11 min
- Gare Lorraine TGV : 27 min
- Transports en commun :
Prenez rendez-vous pour une présentation complète du projet.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 02/06/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
