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Location de bureau de 4 135 m² à Laxou - 54520 Réf : OLBUR2318727

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4 135 m² divisibles à partir de 129m²
/ m²/an
166 €
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BNP Paribas Real Estate Nancy
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Contacter MME Florine DEVEAUX par téléphone pour la REF OLBUR2318727 au : +33310009280

Description du bien

PROCHAINEMENT à LAXOU - BUREAUX NEUFS A LOUER réf OLBUR2318727 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce futur batiment tertiaire à construire de + de 4000 m², à NANCY-LAXOU sur un axe passant, à l'entrée ouest de la ville. D'une architecture singulière, vous serez séduits par ses grandes baies vitrées, ses loggias et sa grande terrasse végétalisée au dernier niveau. Idéal pour le bien-être de vos collaborateurs, le projet prévoit également de nombreux emplacements de stationnement (110 au total). Rare ; grands plateaux de + de 1100 m² d'un seul tenant.

                                                    BUREAUX NEUFS - A LOUER - 4000 M² - 54520 LAXOU

Caractéristiques 

 

  • Immeuble neuf
  • Site clos et sécurisé
  • Parking privatif avec des bornes de recharges pour véhicules éléctriques
  • Parking vélos
  • Toiture végétalisée
  • Bureaux prêts à être cloisonnés
  • Terrasse en R+4 et loggia à chaque niveau
  • Accès PMR
  • Possible ERP

  • RE 2020

     

Autre particularité de ce projet : ses plateaux de quasiment 1200 m² chacun sur 3 niveaux ! Le permis de construire est obtenu, la livraison est prévu 18 mois après accord.

 

Accessibilité 

 

  • Autoroutes A31 & A33
  • Gare SNCF de Nancy : 11 min
  • Gare Lorraine TGV : 27 min
  • Transports en commun :
    • Lignes T2, T4

    • Bus Corol 

       

Prenez rendez-vous pour une présentation complète du projet.

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Disponibilité: 18 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Immeubleclassification code du travail / possible ERP
Etat de l'immeubleNeuf
Parking(s)clos et sécurisé
Immeuble indépendantde bureaux en R+4
Source chauffageElectrique
Ascenseur(s)1
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts prêt àêtrecloisonné
Faux plafondOui
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Revêtement muralpeinture
Eclairage BureauxDalles LED
Sol bureauxMoquette
Sanitaire(s)Oui
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 5

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 1 224m²N.C.R+1BureauxOLBUR2318727/1
  • 1 185m²N.C.R+2BureauxOLBUR2318727/2
  • 1 185m²N.C.R+3BureauxOLBUR2318727/3
  • 541m²N.C.R+4BureauxOLBUR2318727/4
  • 91m²N.C.RDCBureauxOLBUR2318727/RDC

Transports en commun autour du bien

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    Agence immobilière BNP Paribas Real Estate Nancy située à Nancy

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