BUREAUX A LOUER LAXOU - Réf OLBUR2118401 A LOUER, une surface de 190 m² environ de bureaux cloisonnés, climatisés au 1er étage d'un b-timent situé dans l'agglomération Ouest de Nancy à Laxou. 4 Accessibilité en transports en commun et services à proximité.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 61 / COROL 45 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové Sols neufs |
| Parking(s) | 20 places |
| Enseignes à proximité | LIDL, AUCHAN |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Toile de verre peinte |
| Eclairage Bureaux | Néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
LOCATION - BUREAUX - LAXOU
Ces bureaux d'une surface totale de 190 m², sont lumineux et climatisés :
- Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
- Charges : 45 € HT/m²/an
- Parking : 4 emplacements compris dans le loyer + emplacement complémentaire en sus à 80 € HT/mois/emplacement
Ils sont situés à Laxou, commune qui se situe dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.
Le secteur accueille :
- Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
- Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
- Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
- Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
- Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle etde la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France
Accessibilité :
- Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
- Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Corol
- Gare de Nancy : à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV : à 30 minutes
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
