A LOUER - BUREAUX 1456 M² DIVISIBLES DES 229 M² - LE HAILLAN
Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et des transports en commun, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 456 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie.
Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 59 places de parking, local vélos ... le tout dans un environnement verdoyant
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 150 m²/an HT | 14,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 229 | Immédiate | 150 m²/an HT | 14,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 304 | Immédiate | 150 m²/an HT | 14,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 150 m²/an HT | 14,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 320 | Immédiate | 150 m²/an HT | 14,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 m²/an HT | 14,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 300 euros/U/an HT
Prestations :- Immeuble indépendant récent 2015 HQE et labellisé BBC Effinergie / RT2005
- Normes ERP5 type W
- Interphone
- Portail électrique
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Sol moquette
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- 59 emplacements de parking soit 1 place pour 24 m²
- Surface RDC : 517 m²
Accessibilité:Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Sortie 9 Accès Rocade rapide
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
