123m2 de bureaux aux portes de Paris
Immeuble
PARITALIECushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer rue Pasteur - 94278 Le Kremlin-Bicêtre Cedex, dans un immeuble de très bon standing construit en 1988. Ces bureaux offrent une surface totale de 123 m², situés au 2? étage du bâtiment A.
L'accessibilité est optimale, avec une localisation à proximité de la Porte d'Italie et du Boulevard Périphérique. Vous disposez de plusieurs options de transport, notamment la ligne 7 du métro (stations Porte d'Italie et Le Kremlin-Bicêtre), le tramway T3a longeant le boulevard extérieur sud de Paris, et les lignes de bus 47, 125, 131, 185, et 186, avec également le service de nuit Noctilien (Châtelet). L'accès aux autoroutes A4 et A6 est rapide et direct.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un gardiennage 24h/24, un service courrier, et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Le chauffage individuel électrique, complété par une isolation thermique extérieure, assure un confort optimal. Une cour intérieure arborée et des espaces verts apportent un environnement agréable. Les bureaux disposent également de parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur.
Cet ensemble de bureaux présente un environnement professionnel fonctionnel et accueillant, idéalement situé dans un secteur dynamique, avec une excellente desserte en transports et accès routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 123 | | 233 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Service courrier
- Cour intérieure avec espaces verts
- Gardiennage 24h/24h
- Ascenseur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Porte d'Italie (ligne 7)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7)
Bus Lignes 47-125-131-185-186
Accès routier A4-B6 Boulevard périphérique à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
