Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À louer au Kremlin-Bicêtre, bureaux de 302 m² non divisibles, idéalement situés à proximité immédiate du métro ligne 7 et des commerces. Ce bien rare en rez-de-chaussée ERP/PMR offre des espaces modulables comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une possibilité d'aménagement pour une cuisine avec extraction, et des sanitaires privatifs PMR. Parfait pour une activité de formation ou tout autre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 302,2 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 37,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,73 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès PMR
- Double accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs PMR
- Surface RDC : 302,2 m²
Accessibilité:Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (Ligne 323, Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Espace Culturel André Malraux (Ligne V6)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)
Autoroute ( A4) ( A6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
