Location de bureau de 1 081 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 13629560G-0001L

Surfaces de bureaux lumineux à louer
Immeuble PARC VICTORIA
Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location 572 m² de bureaux lumineux, divisibles à partir de 107 m². Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bon standing, doté d'ascenseurs pour un accès facile à tous les niveaux. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. Les espaces communs comprennent des sanitaires bien entretenus, ajoutant au confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sécurisées sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
Cet ensemble immobilier moderne et bien desservi constitue une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un cadre de travail à la fois fonctionnel et prestigieux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	142,51	Immédiate	115 m²/an HT HC	59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	139,69	Immédiate	115 m²/an HT HC	59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	107,19	Immédiate	115 m²/an HT HC	59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	540	Nous consulter	115 m²/an HT HC	59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	151,37	Immédiate	115 m²/an HT HC	52 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	350 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	350 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble tertiaire
• Site clos
• Double accès
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Interphone
• Fibre optique
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Salle de réunion
• Local technique
• Faux plafonds
• Moquette
• Précâblage informatique et téléphonique
• Chauffage par convecteur électrique

Accessibilité:

RER RER B et C Massy Palaiseau
RER RER B Orsay Ville à 5 minutes
Bus Bus 22 de Massy : arrêt Tropiques
SNCF Massy TGV
Route N104, N118
Autoroute A6, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr