Location de bureau de 2 336 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 1179508-0L

Architecte : Philippe de Fouchier
A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3.

Entrée indépendante pour chaque bâtiment
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	695	Immédiate	170 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	133	Immédiate	170 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	754	Immédiate	170 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	754	Immédiate	170 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			200 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings			500 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 40 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurances : 0,55 euros /m²/an


Prestations :

• Double flux rafraîchi
• Chauffage par batteries électriques intégrées dans les faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• 2 Ascenseurs
• Accès PMR
• Hauteurs libres : RDC 2,80 m - Étages 2,67 m
• Charge au sol : 350 kg/m²
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (BUS-31, BUS-TZEN1, BUS-CITALIEN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 73 extérieur(s) 24 en sous-sol