Location de bureau de 170 m² à Lille - 59000 Réf : 13250550G-0001L

CENTRE VILLE
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 165 m² en plein coeur de Lille. A Proximité immédiate du Palais des Beaux Arts, de toutes les commodités, des transports en communs et des gares. Vous retrouverez 3 grands bureaux et 2 grandes salles de réunion / open space, un accueil, des sanitaires privatifs et un coin cuisine. Vous serez séduit par la surface vitrée et les nombreux rangements dans chaque bureau. 3 places de stationnement en sous sol sont incluses dans le prix. Disponibilité : 1er Décembre 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	170	1er Janvier 2025	220 m²/an HT HC	16,97 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26,47 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Interphone
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

SNCF Gares de Lille à 1 km
Métro Station République Beaux Arts à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr