CBRE LILLE vous propose à la location ces surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire de standing et rénové idéalement situé entre les gares et la grand place. Les surfaces sont rénovées et prêtes à l'emploi. L'immeuble est PMR. Des places de parkings sont disponibles en souterrain. N'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| RDC | Bureaux | 367,91 | Janvier 2025 | 242,7 m²/an HT HC | 43,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 47,07 | Janvier 2025 | 213,7 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 46,9 | Janvier 2025 | 234,9 m²/an HT HC | 41,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345,2 | Janvier 2025 | 190,1 m²/an HT HC | 36,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 51,08 | Janvier 2025 | 246,6 m²/an HT HC | 47,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 187,61 | Immédiate | 224,9 m²/an HT HC | 39,36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires
- Parking à vélo
- RDC 1 : 5 places de parking intérieur + 2 places au parking OPERA CARNOT ; 10 920,00 euros/an
- RDC 2 : 1 place de parking intérieur ; 1 560,00 euros/an
- RDC 3 : 1 place de parking intérieur ; 1 560,00 euros/an
- R+3 : 1 place de parking intérieur ; 1 560,00 euros/an
- R+5 : 1 place de parking intérieur + 1 place au Parking OPERA CARNOT ; 3 120,00 euros/an
- Inclues dans les charges :
- TF & TOEM
- Electricité des communs
- Nettoyage des communs
- Ascenseurs
- Contrat d'entretien système incendie
- Contrat d'entretien portes automatiques
- Contrat annuel de dératisation
- Contrat annuel de toiture
- Climatisation pour la surface RDC 1
- Surface RDC : 461,88 m²
Accessibilité:Metro Ligne 1 & 2 station : Gare Lille Flandres
Bus Lignes 10, 14, 51, 86, 88 arrêt : "Lycée Pasteur"
Tramway arrêt : "Gare Lille Flandres"
Autoroute A1
Route Boulevard périphérique
Stations V"Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
