Location de bureau de 852 m² à Lille - 59000 Réf : 70423-0L

CBRE LILLE vous propose à la location ces surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire de standing et rénové idéalement situé entre les gares et la grand place. Les surfaces sont rénovées et prêtes à l'emploi. L'immeuble est PMR. Des places de parkings sont disponibles en souterrain. N'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	47,07	Immédiate	213,7 m²/an HT HC	43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	345,2	Immédiate	190,1 m²/an HT HC	36,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	187,61	Immédiate	224,9 m²/an HT HC	39,36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	272	Juin 2025			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Sanitaires
• Parking à vélo
• RDC : 1 place de parking intérieur ; 1 560,00 euros/an
• R+3 : 1 place de parking intérieur ; 1 560,00 euros/an
• R+5 - bat C : 1 place de parking intérieur + 1 place au parking Opéra Carnot ; 3 120,00 euros/an
• R+5 - bat A : 2 places de parking intérieur + 1 place au parking Opéra Carnot ; loyer à confirmer
• Inclues dans les charges :
• TF & TOEM
• Electricité des communs
• Nettoyage des communs
• Ascenseurs
• Contrat d'entretien système incendie
• Contrat d'entretien portes automatiques
• Contrat annuel de dératisation
• Contrat annuel de toiture
• Possibilité de rassembler les deux surfaces du R+5, avec possibilité ERP 5
• Surface RDC : 47,07 m²

Accessibilité:

Metro Ligne 1 & 2 station : Gare Lille Flandres
Bus Lignes 10, 14, 51, 86, 88 arrêt : "Lycée Pasteur"
Tramway arrêt : "Gare Lille Flandres"
Autoroute A1
Route Boulevard périphérique
Stations V"Lille à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr