À louer : locaux mixtes activité avec bureaux à Lisses - Parc Mosaic
Immeuble
MONT BLANCSitués sur le parc Mosaic à Lisses, ces locaux mixtes bureaux et activité d'une surface totale de 531 m², divisibles à partir de 80 m², offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant à la fois des espaces de travail fonctionnels et des zones dédiées à l'activité.
Ces locaux sont conçus pour répondre à vos besoins spécifiques, avec un agencement flexible et moderne.
L'emplacement au sein du parc Mosaic garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.
Vous bénéficierez également de places de stationnement disponibles pour vos collaborateurs et clients.
Parfaitement adaptés à une variété d'activités, ces locaux offrent un cadre professionnel dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 151 | | 158 HT/HC/m²/an | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 196 | | 158 HT/HC/m²/an | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 179 | | 158 HT/HC/m²/an | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | | 158 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Petite Montagne Sud est un Parc de 24 000 m2 composé de 6 bâtiments mixtes
- Parkings extérieurs : 490 emplacements communs ou privatifs
- Bureaux : Climatisés ou climatisables ; Patios paysagés accessibles ; Monte-charge et/ou ascenseur ; Faux plancher ; Accès PMR
- Activités : Charge au sol de 2,5 t./m2 ; HSP de 4,5 m à 8 m ; Porte de livraison de L 4,50 m x H 4,20 m ; Chauffage aérotherme à eau chaude
- Services communs : PC Sécurité + vidéo surveillance ; Site clôturé ; GTC ; Fibre optique ; Restaurant Class'Croute (bâtiment Vésuve)
Accessibilité:RER Evry Courcouronnes (RER D)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
Bus Lignes 404, 405, 415, 416, 453 « Petite Montagne / Dauphiné »
Autoroute A6
Aéroport Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
