Bureaux à la location de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m²Immeuble R+4 avec commerces en rez-de-chaussée, desservi par le tramway, situé en Z.F.U.
Bâtiment labellisé BBC et classé ERP 5
• Contrôle d'accès à l'immeuble
• Ascenseur
• Bureaux aménagés, cloisons amovibles,
• Climatisation réversible, VMC double flux,
• Revêtement de sol moquette
• Plinthe technique périphérique équipée courant fort/courant faible
• Sanitaires communs et aux normes PMR
• Fibre optique (raccordé au réseau INOLIA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade (sortie n° 1 - Pont d'Aquitaine)
Tramway (ligne A - arrêt Carriet) au pied de l'immeuble
Bus
Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Loyer annuel : 149640 € HT
Charges annuelles : 38803.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12095.04 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| immeuble | type | etage | surface | lots |
| le signal | bureaux | rdc | 275 m² | lot gauche |
| le signal | bureaux | r+4 | 252,2 m² | |
| le signal | bureaux | r+4 | 504,65 m² | |
| total | | | 1 032 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
