Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux clés en main de 155 m², idéalement situé à Lyon 1er, à deux pas de la station de métro Croix-Paquet.
Ces bureaux, entièrement rénovés et situés au premier étage d'un immeuble mixte sans ascenseur, disposent d'un emplacement idéal en plein cœur du quartier vivant et attractif du 1er arrondissement Lyonnais.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter au cœur de Lyon tout en bénéficiant d'un espace de travail moderne et fonctionnel.
Visite virtuelle disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
etage : r+1
bureaux : 155 m²
archives (cave) : 21 m²
| etage | type | surface | loyer mensuel ht hc | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 155 m² | 3 487 € | immédiate |
| s-sol | archives | 21 m² | 142 € | immédiate |
| total | | | 3 629 € (soit 43 548 € ht hc/an) | |
Immeuble ancien
Contrôle d'accès (digicode + badge)
Cave
Bureaux rénovés
Espace cuisine
Chauffage individuel
Climatisation
2 grandes salles
Salle de réunion
Sanitaires privatifs (2)
3 balconnets
Sol : parquet
Moulures
Nombreux rangements
Loyer annuel : 43548 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 3084 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan
Bâtiment économe 79
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
