Location de bureau de 246 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 187163-0L

Bureaux à louer COEUR PRESQU'ILE 69002
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, 246m² de bureaux au R+2 d'un très bel immeuble haussmannien.
Vous bénéficierez d'une adresse stratégique et unique en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, sur la Presqu'ile. (69002)
Le parquet sera intégralement repris et rénové .
Vous bénéficierez également d'un espace cuisine ainsi que d'un espace douche.

Accessibilité extraordinaire avec le métro A et D à proximité immédiate.

Raccordement fibre
Bureaux climatisés

N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir plus sur cette offre rare en presqu'ile
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	246,5	17 juin 2024	350 HT/HC/m²/an	2200 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 3420 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

GAPD : 6 mois


Prestations :

• Raccordement à la fibre
• Climatisation réversible chaud/froid
• 5 Bureaux fermés + 2 très grandes salles de réunion
• En cours de rénovation : peinture, parquet, création cuisine - sanitaire et douches
• Balcon vue place Bellecour
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Bellecour (A-D)
Bus C20-27-40 à 1 min à pied
Bus C9-C12-S1
vélo'v A proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr