RUE VAUBECOUR LYON 2ème Au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, bureaux haussmanniens entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, d'une surface développée de 260 m². Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié à une décoration contemporaine, très clair et fonctionnel.
A l’entresol, sous belle hauteur sous plafond, 200 m² organisés autour de 6 bureaux de 17 à 41 m², indépendants ou communicants, d’un espace serveur/reproduction, de douche et sanitaires.
Au second niveau en souplexe, 60 m² proposant un espace de convivialité ouvert sur kitchenette de 19 m², une belle salle de réunion de 21 m² et une salle de de repos ou d’archivage 12 m² et un local technique.
Arrivée fibre optique, répétiteurs wifi haut de gamme, nombreux rangements fonctionnels. Parkings publics à proximité ; emplacements vélos disponibles.
Un soin particulier a été apporté aux aspects RSE : climatisation eau/air réversible silencieuse offrant une solution respectueuse de l’environnement grâce à l’utilisation de l’énergie géothermique (normes EN378), doubles vitrages, éclairages LED.
Idéalement situé entre le Rhône et la Saône cet emplacement bénéficie d’une excellente desserte : pôle multimodal Perrache à 5 minutes (train, métro, tramway) ; métro Ampère Victor Hugo à 3 minutes ; accès facile par autoroute.
Quartier calme mais dynamique (nombreux commerces et restaurants à proximité).
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A Ampère Victor Hugo 5 min |
| Bus | 8, 31, 46, 49, 55, S1, C19, C20 et C21 |
| Tramway | T1 et T2 à Perrache |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 35 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible silencieuse, énergie géothermique (normes EN378) |
| Accueil | 2 accès indépendants |
| Fenêtres | doubles vitrages |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Parquet |
| Autre élément bureau | Bureaux en 1er jour |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
